Quadrilocale in vendita

Fonte Nuova, Via Vincenzo Cuoco - Tor Lupara
€ 269.000
4 locali 4 locali
120 Mq 120 Mq
2 bagni 2 bagni

Quadrilocale in vendita

Fonte Nuova, Via Vincenzo Cuoco - Tor Lupara

Descrizione annuncio

Bilivelli panoramico in zona residenziale adiacente alla Nomentana, vicino ai servizi e scuole con vista mozzafiato su San Pietro.

Immersa in un contesto condominiale esclusivo, questa straordinaria villetta offre uno scenario senza paragoni con una vista che abbraccia l'orizzonte da est a ovest, regalando scorci indimenticabili sulla cupola di San Pietro.

Spazi luminosi e moderni su due livelli

L'appartamento si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Il primo livello accoglie un ampio open space che unisce con armonia la zona giorno: un salone elegante con angolo cottura, sala da pranzo e soggiorno, perfetti per ricevere e vivere momenti conviviali. Un bagno completo e un pratico ripostiglio su misura completano questa zona, che si affaccia su un ampio balcone ideale per godersi i pasti all'aperto.

Comfort e praticità nelle sei stanze del secondo livello

Il secondo livello offre spazio e funzionalità, ospitando due camere matrimoniali di cui una con una generosa cabina armadio e un'altra con un'area guardaroba più raccolta. Un secondo bagno di dimensioni generose con vasca e doccia aggiunge praticità. Lo studio, flessibile e adattabile come ulteriore camera, si affaccia su uno dei cinque terrazzini che circondano l'appartamento, uno dei quali vanta un barbecue in muratura e un pratico lavandino per vivere momenti di relax all'aperto.

Dotazioni e dettagli esclusivi

L'appartamento vanta un posto auto privato incluso nel prezzo, situato all'interno dello stabile accessibile tramite strade private. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box di circa 23 mq a un prezzo trattabile. Le caratteristiche specifiche, quali riscaldamento autonomo, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, pannelli solari per l'acqua calda e la classe energetica A1, garantiscono comfort e efficienza energetica.

Un'opportunità da non perdere

Con una destinazione d'uso residenziale, questa residenza di classe costruita nel 2016 offre un ambiente moderno, confortevole e pensato per soddisfare le esigenze di chi cerca un'eccellenza abitativa in un contesto panoramico e privilegiato.

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Caratteristiche

Rif.:
60824398
Piano:
2 di 2 con ascensore (Piano alto)
Box:
1
Posti auto:
1
Balconi:
1
Terrazzi:
5
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Prezzo Prezzo
€ 269.000
Prezzo box Prezzo box
€ 23.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.194 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.560
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

G
G
G
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G
G
G
G
G
EP globale non rinnovabile:
84.04 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.49 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2016
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Via Nomentana, 345 00013 Fonte Nuova (RM)

Il nostro staff


  • Elisabetta Paonessa
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Via Nomentana, 345 00013 Fonte Nuova (RM)
Zona: Tor Lupara - Casali Di Mentana
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Orari: Dal Lunedì al venerdì: 9:00 - 13:00 -- 15:00 - 19:00 Sabato 9:00 - 13:00
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